全区画45坪以上、全108区画のゆとりある敷地を有した「ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ」の再開発プロジェクト

1970年代に開発された市営住宅「桜の宮住宅」は、完成からおよそ50年が経過して老朽化が進んでいました。そのため、市営住宅の建替えが決定され、その余剰地活用として当社が選定されました。 PFIとは、公共施設や設備の設計、施工、維持管理、運営などに民間の資金やノウハウを活用することで、より効率的な公共サービスの提供を実現する手法です。

市営住宅に住まわれている方々に建て替え期間中の住居をTC神鋼不動産会社にて移転支援を実施。円滑な住み替えをサポート致しました。

いよいよ、住宅建設工事に着手。街の東側から西側に向かって、街全体の統一感を大切にしてアースカラーを基調としながら、住まいづくりに取りかかりました。家づくりのテーマは、ご家族の暮らしを自然とゆとりで包み込むこと。全区画45坪以上・駐車2台可能というゆとりある敷地を活かし、街の随所にある緑地帯と連続性のある、みずみずしい庭をプランニング。日常的に自然に触れられ、こころ癒す風景を織りなす、理想の街づくりが本格的にスタートしました。

「人と人のつながり」が希薄になっているという社会問題への解決策として計画された、コミュニティの拠点となる共用施設「コミュニティハウス」が街区の中心部にオープン。大型分譲マンションでよく見られる共用空間（集会室など）のように、豊かな触れあいのシーンがはぐくまれるサードプレイスとなることを目指しています。