物件概要|「北鈴蘭台」駅徒歩3~4分「三宮」駅22分にある新築分譲戸建。ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ

ジークレフ神戸北鈴蘭台
コミュニティガーデンズ
物件概要

全体概要

物件名 ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ
所在地 兵庫県神戸市北区甲栄台4丁目14番128他(地番)
交通 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅より徒歩3~4分(※分譲地より最も近い地点より算出。)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
開発総面積 43,919.76㎡(うち戸建て住居分 22,293.60㎡)
開発許可番号 2019年7月3日 第1344号
計画総区画数 108区画
接道・道路幅員 6.0m~12.0m(アスファルト舗装)
私道負担 なし
施設・設備 電気:関西電力
ガス:大阪ガス
上水道:神戸市営水道
下水道:神戸市営下水道(直接放流)
※電力・ガスについては、他の小売電気・ガス事業者の選択も可能です
分譲後の権利形態 土地・建物共に所有権
構造 木造2階建(枠組壁工法)
建築確認番号 第 R02SHC118060号(2020年9月23日付)他
管理費(月額) 2,800円※2020年4月11日〜2023年3月31日は管理費免除(0円)、2023年4月1日〜2028年3月31日は1,900円、2028年4月1日以降は2,800円となります。
管理組合準備金 50,000円(引渡し時のみ)
修繕積立準備金 100,000円(引渡し時のみ)
事業主(売主) TC神鋼不動産株式会社
国土交通大臣免許(4)第7088号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒651-0073 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号
TEL.078-261-2130

第5期先着順販売概要

販売区画数 5戸
販売価格 3,998万円~4,998万円
敷地面積 152.05㎡~178.82㎡
建物延床面積 107.64㎡~119.35㎡
建築確認番号 第R04SHC105913号、第R04SHC105914号、第R04SHC105915号(令和4年4月26日付)、第R04SHC113678号(令和4年7月27日付)、第R03SHC103947号(令和3年3月23日付)
引渡し時期(予定) 2023年3月下旬(3、4、5号地のみ2023年1月下旬)

※お申し込みの際はご印鑑(認印)と本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、融資をご利用の方は2020年分・2021年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をお持ちください。詳しくはお問い合わせください。

最終更新日 2022年9月21日

新型コロナウイルスへの感染予防・拡散防止策について

新型コロナウイルス(COVID-19)への感染予防・拡散防止策として、下記対応をさせていただいております。皆様方のご理解・ご協力をよろしくお願い申し上げます。
[スタッフ、モデルルームおよび販売センター]
・マスク着用の上でご案内・ご商談をさせていただきます。
・検温等による体調管理やこまめな手洗いを徹底します。
・消毒液の設置および接客ブース(机・椅子等)の随時消毒をします。
・間隔を空けてお座りいただく等、可能な限り配慮します。
・接客ブースで対面にお座りいただけるよう机上にアクリルパネルを設置します。

[お客様]
・混雑を避けるため「完全予約制」とし、ご来場者様組数を制限させていただきます。
・体調がすぐれない等の場合はご来場をご遠慮ください。
・ご来場時に検温、ご来場中はマスク着用のご協力をお願いします。
・消毒液、使い捨て手袋・スリッパをご用意していますのでご利用ください。

※なお、上記対応といたしますが、モデルルーム等では他のお客様とご案内が重複する場合がございます。
※発熱など風邪の症状が見受けれるお客様は、来場をご遠慮いただくことがございます。予めご承知おきください。