全区画45坪以上、全108区画のゆとりある敷地を有した「ジークレフ神戸北鈴蘭台コミュニティガーデンズ」のモデルハウス

完成物件のメリットBenefits of completed property

新築分譲物件の多くは、購入する前に住まいの「実物」を見ることはできません。モデルハウスは公開されていたとしても、それ以外のタイプは図面で確認することしかできないことがほとんどです。しかし、「ジークレフ神戸鈴蘭台コミュニティガーデンズ」では、実際のお部屋をご覧いただける「完成物件」の販売も行っております。ここでは、「完成物件」だからこその様々なメリットをご紹介いたします。

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リアルな住み心地を確認できる

「完成物件」の最大のメリットは、実際の住まいを自身の目でチェックできること。
だから、キッチン設備の使い勝手や洗面所からバルコニーまでの動線など、
日々の暮らしに欠かせない「リアルな住み心地」をすみずみまで確認することが可能です。
また、どの部屋をどのように使うか、どんな家具・インテリアを置くかなど、
こまやかなところまでご家族みなさまで相談できるところもメリット。
家具のイメージもし易く寸法も図れるので、準備もスムーズに進めていただけます。

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日当たりや設備
体感できる

外から眺めるだけでなく、住まいの中に実際に入り、日当たりや風通し、遮音性などを体感できるのも、「完成物件」ならでは。クロゼットや下足入れなどの広さも測ることができ、どれくらい収納できるかを確かめられるところもポイントです。

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外観やコミュニティハウスもチェックできる

イラストや写真だけでは想像しづらい、外観のディテールや色合いも確認していただけます。
また、駐車スペースやお庭の広さもチェックすることができ、趣味のガーデニングができるか、愛車やバイクを安全に保管できるかどうかも確認可能。
さらに、ご友人やお子様と楽しい時間を過ごしていただける共用施設「コミュニティハウス」の雰囲気もご覧いただけます。 (2021年3月完成予定)
ご家族の新しい暮らしをイメージしながら、じっくりとご見学ください。

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スムーズな入居で
家賃がお得に

未完成物件をご購入される際は、建物が完成するまで長期間待たねばならない場合があります。
たとえば、購入契約後に半年間の建設期間があれば、入居するまでの間は、今の住まいの家賃を支払い続けなくてはなりません。
しかし、完成物件なら引っ越しまでの期間が短く済み、未完成物件に比べ、家賃の支払いを抑えることが可能です。

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資金計画が立てやすい

住宅ローンは住まいの引渡し月の金利が適用されるため(実行時金利)、未完成物件の契約時(引渡しの前段階)には、 実際に適用される金利を正確に把握することが難しくなりがちです。しかし、完成物件なら引渡しまでの期間が短いため、金利が変動する可能性が低く、 返済計画が立てやすいというメリットがあります。

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